Appartement T4 à vendre à Annecy

Précédent Suivant Partager l'annonce : Partager sur Facebook Partager sur LinkedIn Envoyer par email Imprimer l'annonce Numéro de mandat : 22279 Simuler votre emprunt À propos de cet appartement Dans l’un des emplacements les plus prisés, face au lac et à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 117 m2 offre une qualité de vie rare, sublimée par une vue à couper le souffle. Le séjour, aux volumes généreux et baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une terrasse plein sud, véritable belvédère sur le lac. Un espace idéal pour savourer des instants privilégiés, entre élégance et sérénité. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, conjuguant esthétisme et fonctionnalité. La partie nuit propose trois chambres raffinées, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et toilettes. Une salle de bains indépendante complète cet ensemble pensé pour un confort absolu. Ce bien rare est complété par une place de parking privative, une cave et un garage. Un appartement d’exception, où chaque détail invite à profiter d’un cadre de vie unique face au lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur cet appartement Surface : 116m² Chauffage : INDIVIDUEL Type de chauffage : AIR/EAU Mode de chauffage : CLIMATISATION Nb de pièces : 4 Nb de chambres : 3 Nb de salles d'eau : 2 Étage : 11 Balcon : 1 Cave : 1 Parkings : 1 Le bien est situé dans une copropriété comptant 212 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 5900€. Les honoraires sont à charge du vendeur. Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien logement très performant A B C consomation 210 kWh/m².an émissions 34* kg CO2/m².an 192 kWh/m²/an d'énergie finale D E F G logement extrêmement consommateur d'énergie * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions