Immobilier aux Balmettes — Annecy
Le quartier résidentiel chic entre lac et centre historique.
Guide du quartier Les Balmettes
Les Balmettes est un quartier résidentiel prisé situé entre le centre-ville et le lac. Il offre un cadre de vie calme tout en étant à deux pas de l'animation du centre. On y trouve de beaux immeubles haussmanniens, des résidences récentes de standing et quelques maisons avec jardin. La préfecture et les jardins de l'Europe sont accessibles à pied.
Les atouts de Les Balmettes
- ✓Entre centre-ville et lac
- ✓Quartier calme et résidentiel
- ✓Architecture de qualité
- ✓Proximité jardins de l'Europe
- ✓Vie de quartier agréable
Transports
Toutes lignes Sibra à 5 min. Gare à 15 min à pied. Piste cyclable du lac.
Ecoles & Formation
Collège Raoul Blanchard, écoles primaires, crèches municipales.
Ambiance & Vie de quartier
Résidentiel bourgeois, calme et verdoyant. Familles et retraités y cohabitent harmonieusement.
Lieux d'intérêt
Ce quartier est idéal pour
Familles, couples actifs, retraités souhaitant le calme avec la proximité du centre.
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Questions fréquentes — Les Balmettes
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Balmettes à Annecy ?
Le prix moyen au m² dans le quartier Les Balmettes est d'environ 6 200 €/m² en 2026. Ce prix varie selon l'étage, la vue, l'état du bien et la proximité du lac.
Les Balmettes est-il un bon quartier pour investir ?
Les Balmettes est un quartier résidentiel prisé situé entre le centre-ville et le lac. Il offre un cadre de vie calme tout en étant à deux pas de l'animation du centre. On y trouve de beaux immeubles ... Familles, couples actifs, retraités souhaitant le calme avec la proximité du centre.
Quels sont les atouts du quartier Les Balmettes ?
Entre centre-ville et lac. Quartier calme et résidentiel. Architecture de qualité. Proximité jardins de l'Europe. Vie de quartier agréable.
Comment sont les transports dans le quartier Les Balmettes ?
Toutes lignes Sibra à 5 min. Gare à 15 min à pied. Piste cyclable du lac.
Quelles écoles se trouvent près de Les Balmettes ?
Collège Raoul Blanchard, écoles primaires, crèches municipales.
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