Appartements à vendre à Seynod
Prix médian 3 900 €/m² à Seynod, fourchette constatée 3 700–4 800 €/m² selon secteur, +0,8 % sur un an (+4 % sur 3 ans). 4 biens à vendre scorés par IA, analysés sur les données DVF et les annonces des agences locales.
Seynod est la 2e commune de l'agglomération annécienne. Excellent rapport qualité-prix, très appréciée des familles.
Appartements à Seynod : le marché en 2026
Le meilleur rapport surface/prix de l'agglomération : familles et primo-accédants y gagnent 20 à 30 % de surface par rapport à Annecy à budget égal.
Comptez de 3 700 à 4 800 €/m² pour un appartement à Seynod selon le secteur, l'étage, l'état et la vue (médiane : 3 900 €/m²). Tendance : +0,8 % sur un an (+4 % sur 3 ans).
Vacance locative inférieure à 3 %. L'arrivée du BHNS annoncée pour 2027-2028 pourrait revaloriser le secteur de 5 à 7 %.
Prix au m² par secteur à Seynod
| Secteur | Prix constaté |
|---|---|
| Seynod Centre | 4 000–4 800 €/m² |
| Vieugy | 4 100–4 700 €/m² |
| Cap Périaz | 3 900–4 600 €/m² |
| Barral | 3 800–4 400 €/m² |
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Pour l'analyse détaillée des prix au m² à Seynod (évolution, tableau par secteur et fourchettes par état du bien), consultez notre page de référence prix au m² à Seynod.
Questions fréquentes — Appartements à Seynod
Quel est le prix d'achat d'un appartement à Seynod ?
Le prix médian d'un appartement à Seynod est de 3 900 €/m² en 2026, avec une fourchette constatée de 3 700 à 4 800 €/m² selon le secteur, l'état du bien et la vue. Tendance : +0,8 % sur un an (+4 % sur 3 ans).
Comment estimer la valeur d'un bien à Seynod ?
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Seynod est-elle une bonne ville pour investir dans l'immobilier ?
Le meilleur rapport surface/prix de l'agglomération : familles et primo-accédants y gagnent 20 à 30 % de surface par rapport à Annecy à budget égal. Rendement locatif brut constaté : 4,5–5,5 % brut. Prix : +0,8 % sur un an (+4 % sur 3 ans).
Quels sont les quartiers les plus prisés à Seynod ?
Les écarts de prix par secteur sont marqués à Seynod : Seynod Centre (4 000–4 800 €/m²), Vieugy (4 100–4 700 €/m²), Cap Périaz (3 900–4 600 €/m²), Barral (3 800–4 400 €/m²). Vacance locative inférieure à 3 %. L'arrivée du BHNS annoncée pour 2027-2028 pourrait revaloriser le secteur de 5 à 7 %.
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