Maison T4 à vendre à Annecy

Précédent Suivant Partager l'annonce : Partager sur Facebook Partager sur LinkedIn Envoyer par email Imprimer l'annonce Numéro de mandat : 22225 Simuler votre emprunt À propos de cette maison Dans un quartier résidentiel paisible de Seynod, secteur Branchy, cette maison individuelle à construire est proposée au sein d’un programme neuf confidentiel de 8 logements seulement. Une belle opportunité de vivre dans un cadre moderne, calme et bien desservi. Édifiée sur un terrain plat de 214 m2, cette maison allie confort et fonctionnalité. Elle se compose de trois chambres, d’une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse et au jardin, de deux WC, ainsi que d’un garage attenant. Un agencement idéal pour une vie de famille. Le projet est conforme à la réglementation RE 2020 et bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, assurant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits dans le cadre de l’achat en VEFA. Vous profiterez d’un emplacement stratégique : transports en commun à quelques minutes à pied, accès autoroute rapide, commerces et services à proximité immédiate. Les familles apprécieront la présence d’établissements scolaires renommés dans le secteur : collège des Carillons, lycée Baudelaire, école des Bressis… Un bien rare sur le marché local, à personnaliser selon vos envies, dans un environnement agréable et à taille humaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://errial.georisques.gouv.fr/#/0hyhxINg Plus d'informations sur cette maison Surface : 78m² Chauffage : INDIVIDUEL Type de chauffage : AU SOL Mode de chauffage : POMPE A CHALEUR Nb de pièces : 4 Nb de chambres : 3 Nb de salles de bain : 1 Surface terrain : 214m² Le bien est situé dans une copropriété comptant 8 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 0€. Les hono