Maison T4 à vendre à Annecy

Précédent Suivant Partager l'annonce : Partager sur Facebook Partager sur LinkedIn Envoyer par email Imprimer l'annonce Numéro de mandat : 22225 Simuler votre emprunt À propos de cette maison Dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du secteur de Branchy à Seynod, découvrez cette maison individuelle à construire, proposée dans le cadre d’un programme neuf de 8 logements seulement. Édifiée sur un terrain plat de 219 m2, cette maison offre une surface optimisée et fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille. Elle se compose de trois chambres, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux WC, ainsi que d’un garage attenant. Une terrasse et un jardin privatif viennent compléter l’ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. Conforme à la norme environnementale RE 2020, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d’énergie. Les prestations sont soignées et les frais de notaire réduits dans le cadre de l’achat en VEFA. La situation est idéale, avec un accès rapide à l’autoroute, la proximité immédiate des transports en commun, ainsi que des commerces et services du quotidien. Le secteur est également très bien desservi en matière de scolarité : collège des Carillons, lycée Baudelaire, école des Bressis… tout est accessible à quelques minutes. Ce bien neuf représente une belle opportunité d’investir dans un cadre de vie agréable, à taille humaine, entre tranquillité et proximité urbaine. Dossier complet et plans disponibles sur demande. Livraison 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://errial.georisques.gouv.fr/#/0hyhxINg Plus d'informations sur cette maison Surface : 78m² Chauffage : INDIVIDUEL Type de chauffage : AU SOL Mode de chauffage : POMPE A CHALEUR Nb de pièces : 4 Nb de chambres : 3 Nb de salles de bain : 1 Surfac