Maison T4 à vendre à Annecy

À propos de cette maison Dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du secteur de Branchy à Seynod, découvrez cette maison individuelle à construire, proposée dans le cadre d’un programme neuf de 8 logements seulement. Édifiée sur un terrain plat de 219 m2, cette maison offre une surface optimisée et fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille. Elle se compose de trois chambres, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux WC, ainsi que d’un garage attenant. Une terrasse et un jardin privatif viennent compléter l’ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. Conforme à la norme environnementale RE 2020, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d’énergie. Les prestations sont soignées et les frais de notaire réduits dans le cadre de l’achat en VEFA. La situation est idéale, avec un accès rapide à l’autoroute, la proximité immédiate des transports en commun, ainsi que des commerces et services du quotidien. Le secteur est également très bien desservi en matière de scolarité : collège des Carillons, lycée Baudelaire, école des Bressis… tout est accessible à quelques minutes. Ce bien neuf représente une belle opportunité d’investir dans un cadre de vie agréable, à taille humaine, entre tranquillité et proximité urbaine. Dossier complet et plans disponibles sur demande. Livraison 2026 https://errial.georisques.gouv.fr/#/0hyhxINg Plus d'informations sur cette maison • Surface : 78m² • Chauffage : INDIVIDUEL • Type de chauffage : AU SOL • Mode de chauffage : POMPE A CHALEUR • Nb de pièces : 4 • Nb de chambres : 3 • Nb de salles de bain : 1 Surfac