Appartement T3 à vendre à Annecy

Précédent Suivant Partager l'annonce : Partager sur Facebook Partager sur LinkedIn Envoyer par email Imprimer l'annonce Numéro de mandat : 22245 Simuler votre emprunt À propos de cet appartement Appartement T3 de 78 m2 au sol (63 m2 Carrez) à vendre à Seynod, dans le quartier recherché du Vieux Seynod. Situé au dernier étage d’une copropriété récente et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie rare, combinant confort moderne et environnement paisible, à seulement 4 km du centre-ville d’Annecy. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 15 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter d’une vue dégagée et de moments en extérieur en toute tranquillité. L’agencement est fonctionnel, les espaces sont bien pensés et de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. L’appartement dispose d’un parking de copropriété, d’une cave privative et d’un garage en option. Le secteur du Vieux Seynod séduit par sa quiétude et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les lignes de bus. L’accès rapide à l’autoroute et à la rocade permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche de la ville. Un appartement lumineux, en bon état général et très recherché sur le marché. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://errial.georisques.gouv.fr/#/Qt1p4GKB Plus d'informations sur cet appartement Surface : 78m² Chauffage : INDIVIDUEL Type de chauffage : AU SOL Mode de chauffage : ELECTRIQUE Nb de pièces : 3 Nb de chambres : 2 Nb de salles de bain : 1 Étage : 2 Cave : 1 Parkings : 1 Le bien est situé dans une copropriété comptant 56 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 1600€. Les honoraires sont à charge du vendeur. Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien logement très performant A B C consomation 231 kWh/