Appartement T4 à vendre à Annecy

Précédent Suivant Partager l'annonce : Partager sur Facebook Partager sur LinkedIn Envoyer par email Imprimer l'annonce Numéro de mandat : 22231 Simuler votre emprunt À propos de cet appartement Découvrez ce bel appartement 4 pièces situé au 1er étage (avec ascenseur) d’une copropriété moderne de 2010, parfaitement entretenue et sécurisée. Bien agencé, il se compose d’une entrée avec placards, de trois chambres (dont deux avec rangements intégrés), d’une salle de bains, et de WC séparés assez spacieux pour intégrer un espace buanderie. L’espace nuit est isolé par une porte, offrant calme et intimité. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, propose environ 29 m2 avec une cuisine ouverte, et s’ouvre sur un agréable balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter du soleil. Une cave est incluse. Un garage double en enfilade est disponible en option. L'appartement est actuellement meublé, mais le mobilier pourra être retiré sans frais selon les besoins. Situé à deux pas des transports en commun, du lac et de toutes les commodités (commerces, services, écoles…), cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur cet appartement Surface : 79m² Chauffage : COLLECTIF Type de chauffage : RADIATEUR Mode de chauffage : GAZ Nb de pièces : 4 Nb de chambres : 3 Nb de salles de bain : 1 Étage : 1 Cave : 1 Parkings : 1 Le bien est situé dans une copropriété comptant 62 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 3350€. Les honoraires sont à charge du vendeur. Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien logement très performant A B consomation 122 kWh/m².an émissions 24* kg CO2/m².an 113 kWh/m²/an d'énergie finale C D E F G logement extrêmement consommateur d'énergie * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de