Appartement T4 à vendre à Annecy

Précédent Suivant Partager l'annonce : Partager sur Facebook Partager sur LinkedIn Envoyer par email Imprimer l'annonce Numéro de mandat : 222037 Simuler votre emprunt À propos de cet appartement Un bel appartement lumineux de 90 m2, idéalement situé rue Président Favre, en plein cœur d’Annecy, à proximité immédiate de Bonlieu, du théâtre, du lac, du Pâquier et de tous les commerces. Toutes les commodités et les transports sont accessibles à pied. Traversant Est-Ouest, cet appartement bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée, dans un environnement calme et agréable. Il se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, de nombreux rangements, ainsi que d’un bel espace de vie : un séjour confortable ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour recevoir. L’ensemble est en bon état général. Le bien dispose également d’une cave et d’un grenier, dans un immeuble récemment ravalé et isolé, avec ascenseur. Le double vitrage et la climatisation assurent un confort optimal en toute saison. Un garage en sus est également possible, pour un confort de stationnement en centre-ville. Un appartement rare à Annecy centre, alliant confort, calme et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://errial.georisques.gouv.fr/#/QUH0KZYp Plus d'informations sur cet appartement Surface : 89m² Nb de pièces : 4 Nb de chambres : 3 Nb de salles d'eau : 1 Étage : 1 Cave : 1 Le bien est situé dans une copropriété comptant 38 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 3496€. Les honoraires sont à charge du vendeur. Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien logement très performant A B C consomation 211 kWh/m².an émissions 36* kg CO2/m².an 184 kWh/m²/an d'énergie finale D E F G logement extrêmement consommateur d'énergie * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d