Appartements à vendre à Sevrier
Prix médian 5 800 €/m² à Sevrier, fourchette constatée 4 800–7 800 €/m² selon secteur, +4 % sur un an. 2 biens à vendre scorés par IA, analysés sur les données DVF et les annonces des agences locales.
Sevrier est une commune résidentielle sur la rive ouest du lac d'Annecy. Cadre naturel préservé, plages, pistes cyclables et ambiance village.
Appartements à Sevrier : le marché en 2026
À 5 km d'Annecy sur la rive ouest, Sevrier combine ambiance village, accès plage et liaison rapide vers le centre — très prisé des familles et des actifs.
Comptez de 4 800 à 7 800 €/m² pour un appartement à Sevrier selon le secteur, l'étage, l'état et la vue (médiane : 5 800 €/m²). Tendance : +4 % sur un an.
Marché sous tension : 25 à 45 jours pour vendre un appartement, jusqu'à 90 pour une maison ; la piste cyclable et les plages dopent la demande.
Prix au m² par secteur à Sevrier
| Secteur | Prix constaté |
|---|---|
| Bord du lac | 6 200–7 800 €/m² |
| Centre | 5 200–6 500 €/m² |
| Les Teppes | 5 000–6 200 €/m² |
| Hauteurs | 4 800–5 800 €/m² |
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Pour l'analyse détaillée des prix au m² à Sevrier (évolution, tableau par secteur et fourchettes par état du bien), consultez notre page de référence prix au m² à Sevrier.
Questions fréquentes — Appartements à Sevrier
Quel est le prix d'achat d'un appartement à Sevrier ?
Le prix médian d'un appartement à Sevrier est de 5 800 €/m² en 2026, avec une fourchette constatée de 4 800 à 7 800 €/m² selon le secteur, l'état du bien et la vue. Tendance : +4 % sur un an.
Comment estimer la valeur d'un bien à Sevrier ?
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Sevrier est-elle une bonne ville pour investir dans l'immobilier ?
À 5 km d'Annecy sur la rive ouest, Sevrier combine ambiance village, accès plage et liaison rapide vers le centre — très prisé des familles et des actifs. Rendement locatif brut constaté : 3,5–4,5 % brut (5–7 % en saisonnier). Prix : +4 % sur un an.
Quels sont les quartiers les plus prisés à Sevrier ?
Les écarts de prix par secteur sont marqués à Sevrier : Bord du lac (6 200–7 800 €/m²), Centre (5 200–6 500 €/m²), Les Teppes (5 000–6 200 €/m²), Hauteurs (4 800–5 800 €/m²). Marché sous tension : 25 à 45 jours pour vendre un appartement, jusqu'à 90 pour une maison ; la piste cyclable et les plages dopent la demande.
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