Haute-Savoie · 74
Acheter ou louer à Cran-Gevrier
2 biens à Cran-Gevrier aujourd'hui · prix au m² actualisé · notre analyse honnête du quartier (pas du marketing).
🇫🇷Société française
📊Données DVF Notaires
🆓Gratuit & sans inscription
⚡Réponse perso < 1 h
2 annonces à Cran-Gevrier
Données mises à jour en temps réel — analysées par l'IA AI Immo
Questions fréquentes — Immobilier Cran-Gevrier
Réponses basées sur les données du marché en temps réel
Notre avis honnête
Ce qu'on pense vraiment de Cran-Gevrier (sans filtre marketing)
✓ Points forts
Le rapport prix/rendement le plus intéressant du bassin annécien en 2026 : 4 400 €/m² achat, 14–17 €/m² loyer = 4,8–5,5 % brut. Quartier en rénovation urbaine.
⚠ Points de vigilance
Image encore en mutation, certaines copropriétés des années 60-70 vont voter de gros travaux énergétiques. Toujours vérifier les PV d'AG.
Verdict
Le bon plan investisseur si tu sais lire un compte de copro. À éviter pour de l'achat 'tranquille' sans regarder en détail.
Données marché · Évolution des prix au m² à Annecy 2026 — tableau DVF par quartier →
Une question sur Cran-Gevrier ?
Réponse perso de notre équipe sous 1 h en moyenne — pas un bot.
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