Immobilier à Seynod Centre
Le meilleur rapport qualité-prix de l'agglomération annécienne.
Guide du quartier Seynod Centre
Seynod est la deuxième commune de l'agglomération du Grand Annecy. Son centre-ville offre tous les commerces et services nécessaires, avec des prix au m² significativement inférieurs à Annecy. Les programmes neufs se multiplient, attirant de nombreuses familles. L'accès au centre d'Annecy est rapide (10 min en bus ou vélo), et les espaces verts sont nombreux.
Chiffres clés du secteur — source INSEE (commune nouvelle d'Annecy)
- Population : ~20 200 habitants (avant fusion 2017)
- Salaire médian : 2 530 € net/mois (INSEE 2024)
- Superficie : 14,93 km²
Seynod a fusionné avec Annecy, Annecy-le-Vieux, Cran-Gevrier, Meythet et Pringy en 2017 pour former la commune nouvelle d'Annecy. Code commune INSEE historique : 74268.
Les atouts de Seynod Centre
- ✓Prix 30% inférieurs au centre d'Annecy
- ✓Tous commerces et services
- ✓Programmes neufs récents
- ✓Espaces verts abondants
- ✓Accès rapide au centre d'Annecy
Transports
Ligne Sibra 3 (direct centre). Voie verte. Accès A41 en 5 min.
Ecoles & Formation
Collège Le Semnoz, lycée de Seynod, 6 écoles primaires, crèches.
Ambiance & Vie de quartier
Familiale et dynamique. Forte croissance démographique. Vie de quartier active avec associations et marchés.
Lieux d'intérêt
Ce quartier est idéal pour
Familles avec enfants, primo-accédants, investisseurs recherchant du rendement locatif.
Annonces à Seynod Centre
Questions fréquentes — Seynod Centre
Quel est le prix au m² dans le quartier Seynod Centre à Seynod ?
Le prix moyen au m² dans le quartier Seynod Centre est d'environ 4 100 €/m² en 2026. Ce prix varie selon l'étage, la vue, l'état du bien et la proximité du lac.
Seynod Centre est-il un bon quartier pour investir ?
Seynod est la deuxième commune de l'agglomération du Grand Annecy. Son centre-ville offre tous les commerces et services nécessaires, avec des prix au m² significativement inférieurs à Annecy. Les pro... Familles avec enfants, primo-accédants, investisseurs recherchant du rendement locatif.
Quels sont les atouts du quartier Seynod Centre ?
Prix 30% inférieurs au centre d'Annecy. Tous commerces et services. Programmes neufs récents. Espaces verts abondants. Accès rapide au centre d'Annecy.
Comment sont les transports dans le quartier Seynod Centre ?
Ligne Sibra 3 (direct centre). Voie verte. Accès A41 en 5 min.
Quelles écoles se trouvent près de Seynod Centre ?
Collège Le Semnoz, lycée de Seynod, 6 écoles primaires, crèches.
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